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    二手房購房協議范本

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    二手房購房協議范本

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    文章導讀:本文提供二手房購房協議范本,購房者可以參考使用。二手房購房協議甲方(售房人):乙方(買房人):見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,
    關鍵詞: 二手房,購房,協議范本

         

      本文提供二手房購房協議范本,購房者可以參考使用。

           二手房購房協議甲方(售房人): 乙方(買房人): 見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。

           該房屋詳細狀況如下: (一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

           該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

           第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況,保證該房屋不受他人正當追索。

           第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。

           上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

           第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元。

           房價款的支付方式和支付時間為: 第五條1,甲,乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

           2,雙方定于前向有關部分申請辦理相關附屬舉措措施和相關權益的更名手續。

           3,甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

           4,甲方未按劃定履行以上義務的,則按下列商定承擔違約責任: 第六條甲,乙雙方確認,固然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

           第七條甲,乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關劃定向土地治理部分申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

           該房屋土地使用權的變更手續按下列商定辦理: □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,義務一并轉讓給乙方。

           □該房屋土地使用權為劃撥取得,根占有關劃定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定,該用度由 □甲方承擔□乙方承擔 。

           □除本條第二款已有商定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲,乙雙方按國家劃定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

           第八條甲,乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

           第九條該房屋毀損,滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。

           第十條該房屋正式交付時,物業治理,水,電,燃氣,有線電視,通信等相關雜費,按下列商定處理: 第十一條本契約未絕事宜,甲,乙雙方可另行訂立增補條款或增補協議。

           增補條款或增補協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部門。

           第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。

           第十三條甲,乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。

           協商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。

           第十四條本契約一式份。

           其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

           第十五條甲,乙雙方商定增補條款如下: 甲方(簽章):  乙方(簽章): 地 址:     地 址: 現住址:  現住址: 聯系電話:   聯系電話: 簽約日期:    簽約日期: 

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